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兒媳改嫁帶走孫兒 老太想搬家賣不了房

  婆孫失去聯系24年,孫子享有繼承權,賣房須他同意,但孫兒卻去了非洲

  本報訊 兒子24年前過世后,兒媳改嫁時帶走了親孫兒。24年里,婆孫從未謀面,音訊全無。如今老太76歲了,老伴去世后她想賣房搬家換換環境,沒想到竟賣不脫手。

  “老人家,你賣房還得要孫兒同意。”房產交易所職員的話,讓老人在茫茫人海中踏上了尋孫路。昨天,她終于獲得消息,孫兒可能去了非洲烏干達。

  賣房還要孫簽字

  王治芳老太滿頭銀絲,邁著蹣跚的步伐,尋孫已經10天了。“我從銀行退休,每月退休工資就有2500多元。”老人說,尋孫兒并不是圖錢。

  “老伴3月走了,我想換個環境住。”老人眼含淚光,“我們以前在黃桷埡正街64號住了幾十年。”兒女們怕她睹物思人,建議老人換個環境居住,兒女還多方聯系買主,買下了老屋。雙方簽好了約,老人拿著寫有自己姓名的房產證,去房交所過戶,工作人員卻告訴她,還需要子女的同意證明。

  等3個子女都出具了證明后,老人又來到交易所。工作人員得知其大兒子早已過世,提醒說,大兒子對房產繼承權應由其兒子享有,因此賣房必須孫兒簽字同意。

  “我孫兒在4歲時,他媽媽就帶著他改嫁走了,24年都沒聯系了。”老人央求是否可以破例,工作人員稱沒法破例。

  孫子今年28歲了

  老人立即要求3個子女動用全部關系尋人。“這談何容易啊!”老人的小兒子告訴記者。

  “孫兒叫邱楊,1981年11月7日出生的,今年應該28歲了。他媽媽叫楊子玉,50歲左右。”老人遺憾地說,孫兒離開時長得很可愛,“哎,可惜沒有留他小時候的相片。” 

  孫兒去了烏干達

  但老人還是得到了消息:孫兒可能去了我市某集團上班。記者陪同老人來到該集團所在地的江北雨花村派出所,派出所查知邱楊的戶籍地址在黃桷埡。

  “原來他就住在黃桷埡。”老人按地址找上門去,邱楊的繼父接待了她。回答如同給了老人當頭一盆冷水———繼父說,邱楊很久也沒同他聯系了,只知他曾在長安集團工作過,后來又去了烏干達。

  老人的高興持續不到一天,希望就破滅了,她又踏上了尋孫之路,“想方設法要找到他”。

  王治芳老人到房交所咨詢得知,賣房還須讓自己離散24年的孫子邱楊簽字同意才行。本報記者 李斌 攝

  律師說法

  孫子可繼承房產份額10%

  他不同意 賣房過不了戶

  “老人的孫子是房產的繼承人之一,他不簽字同意過戶,房產是不能過戶的。”志同律師事務所律師初云鄂稱,王治芳和老伴共同擁有房產,老伴去世了,屬于老伴的那一半房產直接轉化為遺產。

  根據《繼承法》規定,王治芳及兒女都屬于第一順序繼承人。但王治芳的大兒子已經去世,其權利由他的子女“代位繼承”,即邱楊“頂替”其父,成為遺產的第一順序繼承人。按此比例,邱楊可以得到10%的房產。由于房屋具有不可分割性,必須權利所有人都同意后,才能變賣過戶。因此初云鄂稱,要變賣房產,找到邱楊才是當務之急。

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